购买精装房本为省心，但若防水不过关，后续烦恼无穷。对于贵阳的购房者而言，在收房时严格检验防水，是避免未来邻里纠纷和财产损失的关键一步。

验收阶段“三步走”：

1. 问： 查看购房合同和装修标准，明确开发商承诺使用的防水材料品牌、等级和保修期限（通常防水工程保修5年）。

2. 看： 重点检查卫生间、厨房、阳台的墙角、管根周边有无水渍、变色、起皮。用手触摸感受湿度。

3. 试： 闭水试验是金标准。 强烈建议在物业陪同下，在卫生间地面蓄水（深度3-5厘米），24-48小时后，观察水位是否明显下降，并到楼下邻居家查看天花板有无渗漏痕迹。

若发现问题如何补救？

若验收不合格或入住后出现渗漏，应立即通过物业联系开发商进行保修维修。切勿自行找人修补，以免责任不清。维修时，监督施工方必须将原有瓷砖和防水层彻底铲除，重新找平基面，做好管根、地漏等细节处理，再涂刷新的防水层，并再次进行闭水试验。

对于担心开发商防水不到位的业主，也可以在装修初期，自己出资对关键区域做一次“二次防水”，买个安心。这笔前期投资，远低于日后维修带来的经济损失和精神消耗。

本文关键词： 贵阳防水修缮、 贵阳渗水修补、 贵阳防水维修、 贵阳防水补漏、